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Estimation

Vous avez le projet de vendre votre bien ou de le mettre à la location et vous souhaitez en connaître sa valeur ?

L’avis d’un professionnel en immobilier est primordial car de nombreux paramètres sont à prendre en compte. La configuration de votre logement, la localisation, la proximité des commodités, l’agencement, le fait qu’il y ait une vue ou pas, une terrasse ou non, seul un professionnel peut vous guider.

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Comment estimer le juste prix de votre bien ?

Sunset Immo connaît parfaitement les prix et l’évolution du marché immobilier en Polynésie. Ainsi, cela vous permettra d’optimiser votre offre par rapport à la demande. Plus la demande sera forte au moment de l’estimation de votre bien, plus vous pourrez obtenir un meilleur prix.

Sunset Immo vous apporte un regard extérieur avisé sur votre bien et vous garantit une évaluation à sa juste valeur. Un projet immobilier est souvent le projet de toute une vie et il est une partie de votre vécu, une partie de votre héritage, il est un peu une partie de vous. Vous aurez donc souvent tendance à le surestimer car il a une valeur sentimentale ou parce que vous y avez mis du temps, fait des travaux, et cela a eu un coût. Mais la valeur d’un bien dépend de la loi de l’offre et la demande et du fait que les acquéreurs potentiels sont de plus en plus informés de la tendance du marché grâce à internet.

Le succès d’une vente réussie : une estimation à sa juste valeur

Avoir une estimation exacte avant de mettre son bien en vente est donc la meilleure démarche pour trouver preneur dans les délais les plus courts, ceci ne signifie pas sous-évaluer son bien pour autant.

Faire appel à un simulateur d’estimation de bien ne permettra pas d’obtenir sa valeur réelle, mais simplement une fourchette de prix assez large.

Prendre rendez-vous sur place sera par la suite une étape nécessaire, et permettra une valorisation exacte de votre bien selon le marché actuel. Le marché de l’immobilier en Polynésie étant fluctuant il sera plus efficace de procéder à une expertise peu de temps (quelques mois) avant la mise en vente.

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